Как правило, грызущие гранит науки ребята имеют несколько вариантов на выбор:
- место в общежитии
- комната в съемной квартире (так называемое “WG”)
- Собственная квартира
- Жить у друга/знакомого/родственника
Поскольку последний вариант встречается не так часто, то мы рассмотрим первые 3.
Место в общежитии может получить любой студент, который официально числится в университете или имеет приглашение из вуза. Что касается возрастных ограничений, то, как правило, студентам до 30 лет без проблем предоставляется место. Тем, кто старше — по запросу.
Проживание в общежитии — самый популярный вариант среди студентов, и на это есть ряд причин:
- Комфортные условия. Забудьте образ советских полуразрушенных “общаг” с плесенью и тараканами — общежития здесь чистые и ухоженные.
- Доступная стоимость. Аренда жилья в Вене — ваша основная статья расходов, а общежитие — хороший способ сэкономить в этом плане.
- Веселая атмосфера. Не стоит забывать, что самое ценное для вас в новой стране — это общение и друзья. А где еще познакомиться с новыми людьми, как не на общей кухне или в спортзале?
- Возможность заранее забронировать за собой место. Это, пожалуй, один из главных плюсов данного варианта
Стоимость общежитий варьируется от 300 до 700 евро в месяц, в зависимости от категории комнаты и “крутости” общежития. К примеру, можно снимать достойную комнату за 320 евро без излишеств или заселиться в новейшее общежитие в просторную комнату со своей кухней (по сути, это будет маленькая квартира) за 700 евро в месяц. В общем, вариантов много — выбирать вам!
Комната в съемной квартире (“WG” от нем. Wohnungsgemeinschaft — квартирное сообщество) тоже довольно популярна среди студентов. Тем не менее, стоит заранее отметить, что у первокурсников, которые только собираются приехать в Австрию, редко получается найти комнату в WG в качестве первого жилья в Австрии. Причина проста — за редким исключением, вы не сможете заранее забронировать такую комнату, как как объявления о них появляются в сети за 1.5-2 месяца до даты начала аренда. А ведь вам нужно найти жилье заранее, чтобы подать документы на студенческую визу (см.ниже).
Стоимость проживания в WG примерно такая же, что и в общежитии — от 350 до 600 евро. По сути, вы снимаете многокомнатную квартиру на несколько человек и вместе оплачиваете аренду и комм.платежи. Чаще всего такие комнаты сдаются с основной мебелью (кровать и шкаф), но иногда комната может быть совсем пустой.
Собственная квартира — довольно редкий способ проживания для студентов на первоначальном этапе переезда в Австрию. Причины, в основном, здесь носят исключительно финансовый характер:
- Стоимость маленькой квартиры в отдаленном районе Вены — от 500 евро. В эту стоимость почти никогда НЕ включены газ, свет, интернет и страховка, так что смело прибавляйте еще около 100 евро в месяц.
- Квартиры в Австрии в 99% случаев сдаются без мебели. Дело в том, что по договору аренды старый жилец должен оставить квартиру в первозданном виде при выселении. Так что придется тратиться еще и на мебель.
- Квартиры в Австрии редко сдаются напрямую. Маклеры уже давно заняли свою нишу на рынке недвижимости в Австрии и берут за свои услуги солидный гонорар — 1,2 и даже 3 арендные платы. Найти хорошую и недорогую квартиру без маклера крайне сложно, ведь они разлетаются как горячие пирожки. Прибавьте ко всему этому тот факт, что вы ищете квартиру еще и на расстоянии…
Поэтому мы советуем снимать собственное жилье только тем, кто переезжает не один (с другом/семьей) или тем, кто уже “вырос” из студенческого возраста, установленного общежитиями.
Когда начинать поиск жилья в Австрии?
Это очень хороший и очень важный вопрос. Поскольку в австрийских общежитиях всегда есть очередь на места (общежития “не резиновые”, а заявок много), то к вопросу поиска подходящего варианта проживания нужно подходить как можно раньше.
Несколько советов от нашей компании:
- Начинайте искать жилье минимум за полгода до фактического приезда в Австрию
- В идеале, вам нужно параллельно делать два процесса — подавать документы в университет и искать жилье. Это обусловлено тем, что приглашение из университета и договор аренды жилья — это основные документы для подачи на визу. Как только они будут у вас на руках, то вы можете смело ехать в посольство.
Подводим итоги
Процесс поиска студенческого жилья — ответственная задача, которую нужно решить каждому студенту, желающему учиться в Австрии. Всегда помните, что чем раньше вы приступите к поиску жилья, тем выше у вас шансы найти оптимальный вариант проживания и вовремя подать документы на студенческую визу, но об этом — уже в другой раз!)
Следите за нашей рассылкой и в следующем письме вы узнаете:
- Студенческий ВНЖ в Австрию -зачем и почему
- Процедура оформления студенческой визы в Австрию
- Частые ошибки при оформлении документов
- И др.
Если после прочтения данной статьи у вас возникли какие-либо вопросы, то вы можете задать их нашим сотрудникам – мы будем рады вам помочь!
Оставайтесь с нами и до скорых встрех! Auf Wiedersehen!
